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行业知识
防止建筑防水施工渗水的方法
编辑:合肥皖雨防水   发布时间:2018-05-25

  首先,防水材料质量的控制。防水材料质量可以说差别太大,如果材料有问题,做的再好都是白搭,很难保证寿命。在控制材料质量方面一定要避免一个错误,不要没有依据的狠压价格,“一分价钱一分货”的道理想必大家都懂。市场是透明的,防水工程的价格就是主材价格+辅材价格+人工费+管理费+合理利润,通过市场调查工程造价很容易计算确定,而不是到鱼目混珠的防水市场去东打听西考察,这个多高那个多低,如果价格在成本之内谁愿意给你赔钱做,结果施工单位只有靠偷工减料来获取利润,哪里还有质量保证?

  其次,防水施工队伍的选择。也就是质量管理要素“人、机、料、法、环”的第一个,就是一定要选择一个合格的施工队伍,这个队伍一定要有防水的专业资质(不是挂靠的),要有专业的防水施工的人员(不是随便找来拼凑的),尤其要看重队伍的信誉,还要考察队伍的业绩。一个信誉好的队伍,对待自己单位的品牌和声誉像对待生命一样,不仅在施工中十分注重质量,而且对售后服务做的也会很到位。如果队伍信誉不好,不重视工程质量,即便是工程预留的质保金超过国家规定也没有多大意义,他们宁肯不要质保金,也不愿去投入大量人力物力对工程去做完善的维护、维修等售后服务。

  再者,防水施工过程的管理。防水施工是技术活,单凭一腔热血还不够,一定要做好每一道环节、每一个细节的管理工作。开始施工前一定注意对上道工序进行交接检验,特别注意排水坡度一定要正确,做好防水后确保绝对不能出现积水;伸出屋面的管道周围、女儿墙转角是否按规定做了圆锥台和圆弧角,基层混凝土砂浆疙瘩等是否清理干净,凹坑是否进行了修补等等都要认真检查。大面积整体施工开始之前最关键是处理细部,《屋面工程技术》上的细部节点构造一定要熟悉,诸如屋面檐口、屋面泛水、屋面变形缝、屋面水落口、伸出屋面管道、垂直出入口这些节点图,图中的密封材料一定不要漏掉,这也是经常被大多数施工单位有意或无意忽略的关键点。先对伸出屋面管道、落水口、转角部位开裂缝等部位采用JS防水乳胶、聚氨酯防水涂料等涂膜防水材料进行处理,确保细部防水的质量。

  防水涂膜施工一定要多遍薄涂,不得图省事一下子就把料涂上,造成流淌堆积,表干内湿,留下渗漏隐患。防水卷材大面积施工,搭接缝很关键,热熔施工火候一定要掌握住,火力太小会造成虚焊,外表很漂亮,里边有空隙;火力太大会把材料烧焦,降低防水寿命,搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度,溢出的改性沥青宽度以2㎜左右并均匀顺直为宜;并且要及时做好封边密封。防水层施工完以后,成品保护很重要,非上人屋面一般不另外做保护层,因此绝对不能在上面推车子或堆钢管扣件等杂物。为检验新做防水工程质量,蓄水或者淋水试验一定要做,不能因为赶工期等原因省略。如果屋面女儿墙设计的为空心砌块,应建议设计修改为实心轻质砌体或者较薄的混凝土结构墙,否则应对女儿墙进行防水施工设计。

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